Casa nouă? Un sistem de ventilație este obligatoriu, dacă vrei aer de calitate și fără mucegai.

Într-o casă nouă, bine izolată și etanșă, ventilația controlată (ideal cu recuperare de căldură) devine „obligatorie” în practică, pentru că umiditatea și poluanții interiori se acumulează mai repede, iar aerisirea clasica, prin deschiderea geamului, e aleatorie și greu de ținut constantă.
‍

De ce casele noi au nevoie de ventilație

Casele moderne sunt construite să piardă cât mai puțină energie: tâmplărie bună, termoizolație, straturi etanșe. Asta e excelent pentru consum, dar are un efect secundar: fluxul natural de aer scade și “schimbul de aer” nu mai vine de la sine.

În același timp, în interior produci constant:

• vapori de apă (gătit, duș, uscarea rufelor, respirație),
  
  
• CO₂ (indicator bun că aerul stă pe loc),
  
  
• mirosuri și compuși volatili (mobilier, finisaje, produse de curățenie).
  
  

Dacă nu evacuezi și nu aduci aer proaspăt controlat, apar rapid: condens pe geam, miros „stătut”, somn prost, mucegai în colțuri.
‍

Semne că aerul nu se schimbă suficient

Bifezi 2–3 din lista de mai jos? E aproape sigur că ai nevoie de ventilație mai bună.

• Condens pe ferestre dimineața (mai ales iarna)
  
  
• Miros persistent în dormitoare / dressing
  
  
• Umiditate frecvent peste 55–60%
  
  
• Oboseală / dureri de cap în birou după câteva ore
  
  
• Mucegai în colțuri sau în spatele mobilierului lipit de perete
  
  
• Baie care rămâne aburită mult timp
  
  

Ce înseamnă „ventilație corectă” într-o casă nouă

Ventilație corectă = aer proaspăt + evacuare + control.

Ai, în practică, 3 abordări:

1) Ventilație centralizată cu recuperare de căldură (recomandarea „premium”)

• aduce aer proaspăt filtrat în camere,
  
• evacuează aerul viciat din băi/bucătărie,
  
• recuperează o mare parte din energia aerului evacuat - vezi cum functioneaza un sistem de ventilatie cu recuperare de caldura.
  ‍
  

2) Ventilație descentralizată (pe camere / pe zone)

Bună când nu ai spațiu sau nu vrei tubulatură extinsă. Poate fi o soluție eficientă în apartamente sau renovări, insă reprezinta un compromis.
‍

3) „Doar ventilatoare” în băi + aerisire pe geam

În case moderne etanșe, asta e de obicei insuficient pentru confort stabil, pentru că:

• aerul intră necontrolat sau nu este suficient,
  
• nu ai filtrare
  
• nu ai echilibrare pe camere.
  
  

Cât de mult contează umiditatea și de ce mucegaiul apare „din senin”

Mucegaiul are nevoie de umezeală. Recomandările uzuale pentru control sunt:

• sub 60% umiditate relative (RH), ideal 30–50% RH (dacă se poate)
  
  
• multe ghiduri de sănătate publică recomandă să ții umiditatea ≤50% ca măsură practică anti-mucegai
  
  

Într-o casă nouă, fără ventilație constantă, e ușor să ajungi la 65% RH în sezonul rece (sau și mai mult la gătit/duș), ceea ce poate duce la apariția mucegaiului.
‍

Checklist pentru casă nouă

Dacă ești în faza de proiect/șantier, următoarele te scutesc de compromisuri:

1. Spațiu tehnic pentru unitate + acces la filtre
   
   
2. Trasee/tubulatură gândite cu arhitectura (tavane, grinzi, spoturi)
   
   
3. Atenuare de zgomot (silencere / plenum corect)
   
   
4. Drenaj condens corect (mai ales la recuperare)
   
   
5. Guri de introducere/evacuare poziționate pentru confort (fără curent)
   
   
6. Senzori (CO₂ / umiditate) pentru control automat pe nevoie
   
   

Întrebări frecvente

Este ventilația obligatorie din punct de vedere legal? Depinde de proiect și de cerințe, dar în practică, în case etanșe, e „obligatorie” pentru confort și controlul umidității.
‍
Nu e suficient să deschid fereastra? Nu in mod constant. Geamul depinde de obiceiuri și vreme, iar umiditatea/CO₂ se acumulează zilnic.
‍
Ventilația usucă aerul? Poate contribui la scăderea umidității iarna, dar ținta sănătoasă rămâne de obicei 30–50% RH.

‍